charmante maison familiale

Maison familiale en pierre des années 1930 – 5 chambres – Double garage – Jardin clos

140 000 € HAI

Vous recherchez une maison familiale avec du caractère, de beaux volumes et suffisamment de chambres pour toute la famille ?

Cette maison en pierre des années 1930 pourrait bien être celle qu’il vous faut !

Avec ses 5 chambres, son double garage, son terrain clos de 400 m² et sa proximité des écoles et commerces, elle réunit de nombreux critères recherchés par les familles.

Une maison où chacun peut trouver sa place
Dès l’entrée, vous découvrirez une organisation idéale sur plusieurs niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'un garage de 30 m² avec espace atelier, d'une chambre pouvant également servir de bureau ou de chambre d'amis, d'une cave et d'une place de stationnement privative.

Le premier étage accueille un agréable salon-séjour lumineux de 30 m² avec insert à bois, une cuisine équipée de 9 m², une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. Une terrasse de 8 m² complète ce niveau.

Au deuxième étage, place à l’espace nuit avec 3 chambres supplémentaires, une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo et un WC indépendant.

Confort et charme de l'ancien

Vous apprécierez notamment :

✔️ Les murs en pierre et leur belle inertie thermique
✔️ Le double vitrage
✔️ La chaudière Viessmann
✔️ Le chauffage gaz et bois
✔️ L’insert à bois
✔️ Le tout-à-l’égout
Deux garages : un véritable atout !

La propriété dispose de deux garages, dont un garage de 30 m² et un garage indépendant de 23 m².

De quoi stationner vos véhicules, créer un atelier, stocker du matériel ou simplement profiter d’un espace supplémentaire.

À l'extérieur, le terrain clos de 400 m² offre un espace agréable pour profiter des beaux jours, jardiner ou partager des moments en famille.

📍 Un emplacement pratique au quotidien

Les écoles, commerces et services sont accessibles à moins de 800 mètres.

Un emplacement particulièrement adapté à une famille souhaitant conserver un quotidien pratique tout en profitant du charme d'une maison ancienne.

💰 PRIX : 140 000 € HONORAIRES INCLUS

À ce prix, cette maison offre une combinaison particulièrement intéressante : 5 chambres + double garage + terrain clos + maison en pierre + proximité des commodités.

Vous cherchez votre future maison familiale ?
Vous avez besoin de plusieurs chambres ?
Vous souhaitez disposer d'un garage, d'un atelier et d'un jardin ?

Alors ne passez pas à côté de cette opportunité !

📞 Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite.

Sandra Gicquel – Conseillère en immobilier
📱 06 29 79 37 90
📧 [email protected]

Capifrance – Votre projet immobilier, mon engagement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°995 408 994 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Sandra GICQUEL Entrepreneur Individuel 06 29 79 37 90 - Réf.971816