Terrain à vendre SAINT EMILAND (71)

Terrain de 3 600 m² avec vue sur le lac – Proche Autun, Le Creusot et Couches



À la recherche d'un terrain offrant espace, nature et accessibilité ? Découvrez cette belle parcelle de 3 600 m², située dans un environnement calme et verdoyant, avec une agréable vue sur le lac.



Non viabilisé, ce terrain offre de nombreuses possibilités pour donner vie à vos envies, que ce soit pour y bâtir votre résidence principale, une résidence secondaire ou réaliser un investissement immobilier.



Un emplacement privilégié



Profitez du charme de la campagne tout en restant à proximité des principaux pôles de vie :



* Couches à environ 8 km, avec ses commerces, ses écoles et ses services.

*Autun à environ 15 km, offrant toutes les commodités du quotidien.

* Le Creusot (71200) à environ 15 km, reconnu pour son dynamisme économique, sa gare TGV, ses commerces et ses établissements scolaires.



Le transport scolaire est accessible à seulement 650 mètres, un véritable atout pour les familles.

Une parcelle offrant de nombreuses possibilités



Avec ses 3 600 m², ce terrain permet d'envisager différentes réalisations, sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur.



Il conviendra notamment pour :



* la réalisation d'une maison familiale ;

* une résidence secondaire au cœur de la nature ;

* un investissement immobilier ;

* un terrain offrant un beau potentiel d'aménagement pour un investisseur ou un professionnel de la construction.

Il est également possible d'acquérir un terrain supplémentaire situé à l'arrière, idéal pour créer un vaste jardin, un verger, accueillir des animaux ou préserver un cadre naturel autour de votre future habitation.



Les atouts

✔ Terrain de 3 600 m²

✔ Vue dégagée sur le lac

✔ Environnement calme et verdoyant

✔ À proximité d'Autun, du Creusot (71200) et de Couches

✔ Transport scolaire à 650 mètres

✔ Secteur recherché entre campagne et commodités

Une belle opportunité de profiter d'un environnement paisible, tout en restant proche des grands axes et des principales villes. Ici, la qualité de vie de la campagne s'allie parfaitement à la proximité des services et des bassins d'emploi d'Autun et du Creusot.



Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°995 408 994 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Sandra GICQUEL Entrepreneur Individuel 06 29 79 37 90 - Réf.951656